教えて!!林議員

よくあるご質問

市民の皆さまからよくいただくご質問に答えさせていただきます。

空き家を壊して更地にした場合、土地の固定資産税が上がると聞いたが。

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(質問)空き家対策は重要であり、所有者の責任においてしっかり行うべきである。その中で、空き家を壊して更地にした場合、土地の固定資産税が上がると聞いたがどうなのか。

(回答)空き家を壊して更地にした場合、土地の固定資産税が上がる件については、次の特例措置を受けられるかどうかにより、税金の額が変動することになります。
※特例措置:住宅用地として利用されている土地のうち、200㎡以下の土地についてはその固定資産税の課税標準の特例として、本来課税する額の6分の1に軽減する

つまり、空き家を解体した場合、住宅用地として土地の特例措置を受けられなくなることから、土地の固定資産税が上がる(本来課税される額に戻る)ことになります。